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Stilvoll sanierter Altbau – modernes Wohnen mit historischem Charme

Dieses wunderschöne Günderzeithaus mit seinen Altbauwohnungen aus dem Jahr 1913 wird ab 2024 saniert.

Dieses Haus verbindet den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und einer
energieeffizienten Wärmeversorgung. Das Wohnhaus verfügt nach der Sanierung über eine moderne Heizungsanlage, unterstützt durch eine Wärmepumpe.
Die sechs Wohneinheiten mit optimierten Grundrissen werden auf die heutigen Bedürfnisse der Mieter angepasst. Die wertvollen Dielenböden,
die Holzfenster mit Originalbeschlägen sowie die Altbautüren werden liebevoll und aufwendig restauriert. Durch die hohen Decken entsteht
ein großzügiges und beeindruckendes Wohngefühl in jedem Wohnraum.

Dieser klassische Altbau aus der Gründerzeit befindet sich ca. 200 m von dem zentralen Herzen der Stadt „der Königsstraße“ entfernt.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort mit Blick ins Grüne.

Liebe Mietrinnen und Mieter,

Die Telekom darf in allen Häusern der WoBaGe Glasfaserleitungen in den Kellern verlegen. Sie bietet allen Bewohnern an, die Glasfaser in der Regel über die Treppenhäuser in alle Wohnungen zu führen. Die Mitarbeiter der Telekom können sich mit einem Ausweis identifizieren.

Wichtig: Sie als Mieter sind nicht verpflichtet, einen Vertragmit der Telekom abzuschließen.Die Telekom ist beauftragt einer Glasfaserdose in jede Wohnung zu setzen, dies kostet Sie nichts.

Weitere Informationen, siehe Download.

Wer in einem eigenen Einfamilienhaus wohnt, braucht sich in der Regel keine Gedanken darum zu machen, ob er ein Balkonkraftwerk grundsätzlich installieren darf.

Mieter/innen hingegen benötigen die Zustimmung des Vermieters - insbesondere wenn die Module an der Hauswand, auf dem Dach oder der Balkonbrüstung angebracht werden sollen. Da es sich hierbei um eine bauliche Veränderung handelt, ist jede Installation erstmal vorher beim Vermieter abzuklären und um Einwilligung zu bitten.

Bitte beachten Sie, dass eine eventuelle Genehmigung an die Vorlage mindestens der folgenden Unterlagen gebunden ist:

- Datenblatt der Module mit CE Kennung

- Nachweis Anmeldung beim Netzbetreiber UND Marktstammdatenregister

- Nachweis einer vorhandenen Haftpflichtversicherung

- fachgerechte Installation:

   Bestätigung Elektriker zur sach- und fachgerechten Ausführung

   wenn nicht vorhanden, Installation einer Wieland-Steckdose auf den Balkon

   Nachweis der Tragfähigkeit der Balkonbrüstung inkl. Geländer

Die Wohnungsbaugesellschaft behält sich des weiteren vor, die Installation in Augenschein zu nehmen.

Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche Prüfung erforderlich sein kann, ob Nachbarn einer Blendwirkung ausgesetzt werden sowie das Erscheinungsbild der Wohnanlage nachhaltig beeinträchtigt ist.

Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter,

wie Sie vielleicht aus der Presse entnommen haben, werden wir Bürger immer wieder dazu aufgefordert sorgsam und sparsam mit der Wärme umzugehen.

Zu Ihrer Information, wenn Sie Ihre Raumtemperatur um 1°C senken, senken Sie im Durchschnitt ca. 6% Ihrer Heizkosten. Gleichzeitig möchten wir Sie auch darauf hinweisen, wenn Sie Ihren Wärmeverbrauch zu viel senken, kann dies zu Schimmelbildung führen.

In diesem Sinne hoffe ich, dass jeder seinen Beitrag leisten kann, um sparsam mit der Energie umzugehen.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Nörtemann